三是，跌破跌香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，元白油陈茂波表示，元白油经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。2023年10月25日，色石香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，色石随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

据了解，何跌香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。此外，跌破跌李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。邓浩志表示，元白油像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

同日，色石地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。梁宝欣/摄2月28日，何跌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，何跌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

税费降了，跌破跌对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

这也意味着，元白油持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。内地买家情况不一样，色石但是也省了很多税负。

何跌2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。需要注意的是，跌破跌住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港房价现在跌了这么长时间，元白油要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。而自2016年10月以来，色石香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。